Сайт недвижимости в Новосибирске: жильё, офисы, склады
Квартиры в новостройках, вторичка и помещения для бизнеса на одном сайте новосибирского агентства или застройщика.
- от 100 000 ₽
- от 7 дней
- Гарантия 6 месяцев
Делаем сайты для новосибирских застройщиков и агентств, которые продают и сдают квартиры, офисы, склады и торговые помещения.
Подробнее
Покупателю квартиры даём выбор по корпусу и этажу, арендатору из компании фильтры по площади и назначению, а каждую заявку отправляем в CRM тому, кто ведёт этот тип объектов.
Квартира и помещение для бизнеса: разные карточки
Семья и компания ищут недвижимость по разным признакам.
- комнаты, площадь, этаж, отделка
- планировка и вид из окон
- срок сдачи, ипотека, рассрочка
- решение принимает семья, часто не сразу
- площадь, назначение, отдельный вход, мощность
- ставка аренды или цена за метр
- условия для юрлица и дата заезда
- решение принимает руководитель или собственник
Раздел коммерции нужен не каждому новосибирскому агентству.
Подробнее
Поэтому жильё и коммерцию на сайте не смешиваем: у каждого раздела свои фильтры и форма.
Но если у вас есть офисы, склады или помещения под клиники и магазины, отдельный вход для арендаторов избавит компанию-клиента от поиска среди квартир, а вашего менеджера от заявок не по профилю.
Как покупатель выбирает квартиру
Фильтрует объекты
Район, цена, площадь и срок сдачи в одном поиске.
Выбирает на плане
Видит свободные квартиры в шахматке дома и на плане этажа.
Оставляет заявку
Заявка с выбранной квартирой уходит агенту в CRM.
Получает ответ
Если агент не ответил вовремя, заявка переходит следующему.
Новосибирский покупатель и арендатор
Недвижимость в Новосибирске, крупнейшем деловом центре за Уралом, ищут очень разные люди.
С чего начинаем разбор
- список объектов и где он хранится
- какая CRM и кто разбирает заявки
- нужен ли раздел коммерции
- какие районы и комплексы важны
Подробнее
Семья выбирает квартиру в новом комплексе, кто-то хочет жить ближе к Академгородку, дистрибьютор подбирает склад, сеть клиник новое помещение.
Сайт должен вести каждого своим маршрутом. Мы собираем разделы от ваших объектов: новостройки, вторичка, аренда, коммерция. Для каждого решаем, какие фильтры нужны, что показать в карточке и кто получает заявку.
Для поиска строим страницы под районы, комплексы и типы объектов. В большом городе человек ищет не «квартиру в Новосибирске», а двухкомнатную в конкретном районе или склад с отдельным въездом. Чем точнее страница совпадает с запросом, тем больше переходов она получает из поиска без рекламы.
Отдельно продумываем телефон. Квартиру часто выбирают урывками, между делами, поэтому фильтры, схема дома и форма заявки должны быть удобны на маленьком экране не меньше, чем на компьютере.
Чем живёт Новосибирск
Новосибирск остаётся большим городом с машиностроением, сильным IT-сектором и розничной торговлей.
Жилые комплексы
Помещения для технологических компаний
Склады и торговые площади
Подробнее
Здесь живут семьи, которым нужно жильё, и работают компании, которым нужны офисы, склады и торговые площади.
Жилые комплексы. Страницы комплексов, выбор квартиры, ход строительства, бронь и кабинет покупателя.
Помещения для технологических компаний. В городе сильный IT-сектор, и такие компании ищут помещения под команды. Им нужны площадь, планировка и условия аренды на одной странице.
Склады и торговые площади. Склады для дистрибьюторов, помещения для магазинов и клиник. Фильтры по площади и назначению помогают сразу отсеять лишнее.
Во что обойдётся сайт недвижимости
Новосибирскому застройщику или агентству считаем сайт по единому прайсу NorthCode.
Как считаем цену
Сумма складывается из разделов, выбора квартиры, кабинета покупателя и интеграций.
Сайт с каталогом стоит от 100 000 ₽ и делается от 7 дней, если объектов немного. Кабинет покупателя обойдётся от 190 000 ₽ и займёт от 45 дней, CRM с отдельными воронками для жилья и коммерции от 150 000 ₽ и от 4 недель. Смету по частям присылаем в течение 24 часов.
Где мы решали похожие задачи
Три проекта с механиками, которые нужны сайту недвижимости: личный кабинет, роли разных участников и автоматические ответы клиентам.
Веб-портал для ломбарда Orion Finance
Всеоперации клиента онлайн−45%нагрузки на операторов
Платформа кастингов «КиноСтарт»
+40%откликов на кастинги−50%времени на подбор
AI-агент «Вера» для агентства
−60%рутинных диалоговдо 1 минпервый ответ
Подробнее
В Orion Finance клиент сам продлевает договор и платит онлайн, в «КиноСтарт» у актёров, продакшенов и студий свои роли, а ИИ-агент «Вера» отвечает клиентам и подключает менеджера, когда разговор требует человека.
Порядок работы
Четыре этапа, и срок каждого виден в смете.
Разбираем продажи
Проектируем каталог
Показываем на демо
Запускаем сайт
Подробнее
Результат показываем каждые 2 недели на ваших объектах.
Разбираем продажи. Объекты, источники заявок и работа отдела продаж. Решаем, нужны ли раздел коммерции и кабинет.
Проектируем каталог. Каталог, схема выбора квартиры, страницы районов и путь заявки в CRM. Код начинаем писать только после вашего согласования.
Показываем на демо. Дизайн, вёрстка, интеграции. На демо вы проверяете сайт глазами покупателя и арендатора.
Запускаем сайт. Сверяем статусы и цены с CRM, публикуем сайт, передаём документацию. Гарантия 6 месяцев.
Работа с новосибирскими агентствами
С агентствами и застройщиками Новосибирска работаем удалённо.
Подробнее
Первый созвон на 15 минут, смета в течение 24 часов, дальше демо и приёмка по видеосвязи и задачи в трекере.
На демо полезно звать руководителя продаж и менеджера, который ведёт коммерцию: они быстро увидят, где фильтров не хватает, а где их слишком много.
Если коммерцию и жильё ведут разные люди, на приёмке каждый проверяет свой раздел. Так правки приходят быстрее и не теряются в общем списке.
Для старта нужны доступ к CRM и выгрузка объектов в любом виде. Документы подписываем на расстоянии, а знакомство с командой в Петербурге назначаем по записи.
Кто отвечает за результат.
Ваш менеджер проекта появляется на первом созвоне и остаётся до запуска. Генеральный директор отвечает за сроки и договор, технический директор и архитектор программных решений за интеграции с CRM, ведущий продуктовый дизайнер за выбор квартиры и карточки. Руководитель мобильной разработки подключается, если нужно приложение для жильцов.
- Формат
- Работаем с компаниями Новосибирска удалённо, встречи онлайн и по записи.
- Телефон
- +7 (999) 459-26-29, один номер для всех городов.
- Очная встреча
- Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 8, по записи.
- Документы
- Договор и акты подписываем дистанционно.
Что спрашивают новосибирские агентства и застройщики
Не нашли ответ? Спросите, ответим за 15 минут.
Задать вопросУ нас в Новосибирске и квартиры, и склады. Делать два сайта?
Обычно хватает одного сайта с двумя разделами: жильё и коммерция. У каждого свои фильтры, формы и воронка в CRM, а общая шапка, аналитика и поддержка обходятся дешевле, чем два отдельных проекта.
Нужны ли страницы под районы Новосибирска?
Да, если в районе есть ваши объекты. Страница с подборкой квартир и коротким текстом про район получает переходы из поиска, а пустая страница только мешает.
Как новосибирскому агентству сдавать помещения технологическим компаниям?
Через раздел коммерции с подробной карточкой: площадь, планировка, отдельный вход, интернет, условия аренды. Арендатор сразу указывает компанию и желаемую дату заезда, и менеджер готовит договор без лишних звонков.
Как держать цены на сайте в актуальном состоянии?
Брать их из одного места: CRM или учётной системы отдела продаж. Сайт обновляется по расписанию, и проданная квартира быстро перестаёт числиться свободной.
Можно ли бронировать квартиру с оплатой онлайн?
Да, через эквайринг или СБП с чеком по 54-ФЗ. Квартира получает статус брони, менеджер задачу в CRM, а покупатель письмо с условиями брони.
Подойдёт ли нам Битрикс24?
Да, и amoCRM тоже. Настроить коробку дешевле и быстрее, чем делать свою CRM. Своя нужна, если у вас нестандартные схемы брони, партнёрские комиссии или отдельный учёт коммерческих договоров.
Функции сайта недвижимости
Из этого набора собираем проект под застройщика, агентство или владельца коммерческих площадей. Отмечаем только то, что вам действительно нужно.
Выбор квартиры по корпусу. Корпус, этаж и квартира на схеме с цветом статуса. Статусы берём из CRM, а не красим вручную.
Каталог агентства. Новостройки, вторичка и аренда с фильтрами и картой. Подборку агент отправляет клиенту ссылкой, и по ней видно, что клиент открыл.
Раздел коммерции. Офисы, склады и торговые помещения с фильтрами по площади, назначению и условиям аренды.
Страницы районов. От центра до Академгородка: на каждой странице объекты района и короткий текст по делу.
Кабинет покупателя. Вход по SMS или Госуслугам, этап сделки, документы и счета. Для рассрочки добавляем график платежей.
Заявки в CRM. Битрикс24 или amoCRM с правилами распределения. Жильё уходит агентам по районам, коммерция отдельному менеджеру.
Коммерция любит подробности
Арендатор склада или помещения под клинику отсеивает варианты по цифрам: мощность, высота, вход, парковка. Если этих данных нет в карточке, он звонит или уходит к другим. Соберите их до старта, и раздел коммерции заработает с первого дня.
Ещё 4 вопроса
Сколько времени займёт сайт?
Простой сайт агентства от 7 дней. Выбор квартиры, раздел коммерции, кабинет и интеграции добавляют время, срок фиксируем в договоре после разбора.
Можно ли отвечать покупателям автоматически?
Да, ИИ-агент отвечает по базе знаний о ваших объектах на сайте, в Telegram или MAX, уточняет бюджет и передаёт заявку с историей в CRM. Стоит он от 90 000 ₽.
Сможет ли руководитель видеть отчёт по заявкам?
Да, в CRM: сколько заявок пришло по жилью и по коммерции, из каких источников, кто их взял и сколько дошло до сделки. Цели в Яндекс Метрике дополняют картину данными о рекламе.
Кто добавляет новые объекты?
Если объекты есть в CRM, сайт забирает их сам. Если нет, менеджер добавляет их в админке, а обязательные поля не дадут опубликовать карточку без цены.
Все страницы о работе в Новосибирске
Раздел города
Сайты
Сайты по отраслям
Приложения и автоматизация
Переезд сайта
Как работаем
Обсудим ваш проект в Новосибирске
Ответим в течение 15 минут.
